brak przychodu

Niepobieranie czynszu od najemcy a podatek dochodowy

Instytucja kultury chce wynająć lokal z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną.
Czy przez pierwszy rok można zastosować „zerową” stawkę czynszu, a pobierać tylko opłaty za media?
Czy będzie to miało wpływ na podatek dochodowy od osób prawnych?

Karta biblioteczna traktowana jednocześnie jako karta do zniżek

Biblioteka oferuje czytelnikom (za niewielką jednorazową opłatą) kartę biblioteczną, która umożliwia korzystanie z zasobów biblioteki poprzez ewidencję w zintegrowanym systemie komputerowym. Ponadto, dzięki współpracy z innymi instytucjami kultury miasta (partnerami), karta biblioteczna ma stać się jednocześnie kartą rabatową. Każdy jej posiadacz zostanie uprawniony do zakupu po obniżonych cenach biletów i usług różnych instytucji i firm.
Jakich formalności należałoby dopełnić, aby wcielić ten pomysł w życie?
Czy konieczne jest zawieranie umów z partnerami?
Czy taka sytuacja rodzi skutki podatkowe dla biblioteki lub dla osób korzystających ze zniżek?